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原标题:社科院报告:6月全国核心城市房价基本止涨 总体实现房价稳定目标

社科院报告:6月全国核心城市房价基本止涨 总体实现房价稳定目标

央视网消息:7月29日,中国社科院财经战略研究所发布的《6月中国住房市场发展月度分析报告》(以下简称《报告》),《报告》显示,6月全国核心城市房价基本停止上涨,总体实现房价稳定目标。

《报告》显示,在房价趋于平稳的同时,国内部分城市二手住房成交量也继续快速下探,十大重点城市二手住房成交量指数比5月下降了26%,但仍高于2018年同期成交量。

从量在价先的一般性规律看,在其他条件不变的情形下,二手房成交量的快速下降表明房价存在一定的下行动力。

《中国住房市场发展月度分析报告》显示,一线城市房价平均环比下跌0.615%,北京、广州房价继续保持稳中微降的态势。其中,广州环比下跌0.86%;北京环比微跌0.48%;深圳环比下跌0.98%;上海环比微跌0.14%。

《报告》预测,2019年一季度的市场小阳春,一定程度上透支了下半年的市场需求,一二线城市短期存在下调的动力,而三四线城市住房市场可能将先后进入下行小周期,房价稳中趋降。

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