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pk10大小一期网页计划

麦格理发表报告指出,相对于本地地产商,太古地产(01972)拥有较强防守力,主要是因为香港零售物业只占其资产净值15%,香港写字楼物业则占45%,该业务具韧性,同时内地投资物业持续取得增长。该行下调其2019至2020年盈利预测5.6%及4%,目标价由37.19港元降至35.86港元,维持“跑赢大市”评级。

该行指出,维持对今年下半年零售销售进一步放缓的预期,太古地产旗下位于金钟的零售物业更是处于“风眼”,因此该行已对太古广场、东荟城及太古城中心的零售收益预测进行调整。数据显示,今年上半年太古广场商场零售额年同比下降4.2%,相对于海港城及时代广场则分别下降0.6%及3.6%。当中原因除了零售市道疲弱外,Harvey Nichols因装修而5月底起暂停营业也有所影响。

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